Tenho Um Terreno Que Vale R$ cem 1 mil; Devo Vendê-lo Para Investir?

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Tenho Um Terreno Que Vale R$ cem 1000; Devo Vendê-lo Para Investir?

Cem 1 mil. Comprei há cerca de dois anos e neste momento obtive uma rentabilidade a respeito do valor pago pela época, porém, não vejo grandes saltos na valorização do terreno. Vale a pena vender o terreno e pegar o dinheiro para investir em fundos a curto, médio e longo prazos? O valor será só para investimento porque não preciso do dinheiro. Clique Sobre este site deixar o terreno “valorizando” mas acho que existe um outro meio de obter uma rentabilidade maior.

Ou bem como quem sabe este não seja o momento de vender o terreno? A se acreditar o instante econômico instável que passamos no Brasil, ninguém poderia comprovar que teu terreno irá valorizar mais que aplicações do mercado financeiro, nem ao menos proporcionar com absoluta certeza o que acontecerá. Mas temos algumas indicações que podem ajudá-lo na decisão. Nos últimos anos, como se compreende, o mercado imobiliário teve forte valorização aproveitando-se, assim como, das baixas taxas de juros que remuneravam o capital do investidor.

Este contexto recentemente começou a alterar. Por um lado, hoje em dia, os imóveis neste instante não valorizam como antes, reduzindo as oportunidades de ganho. Por outro lado, a taxa básica de juros, a taxa Selic, disparou o que tornou o mercado financeiro atrativo para as pessoas que quer investir. Deste jeito, levando em conta este raso resumo do episódio econômico atual e desde que teu terreno não esteja encontrado em uma área que possa ir por uma supervalorização, a resposta mais possível seria sim.

Em se permanecendo as condições atuais, valeria a pena vender o terreno e investir em produtos do mercado financeiro que projetem maior rentabilidade. Porém, antes de tomar esta decisão, você tem que sondar as questões fiscais e adequação do seu perfil de investidor ao artefato de investimento. Do ponto de visão fiscal, guardada alguma exceção em relação ao seu terreno e desde que não seja teu único imóvel, você deverá recolher o imposto a respeito de lucro imobiliário. Isto é, como adquiriu o terreno há 2 ( mais recente blog ) anos, você deve pagar 15% a respeito da diferença entre o valor da venda e da compra do terreno.

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• Inevitabilidade de liquidez?

4.500 que precisa recolher como tributo sobre o lucro imobiliário. • Qual seu intuito com este processo? Quanto você quer receber? Quer ganhar da inflação ou quer comprar 10%, 15%, 20% ao ano? • Necessidade de Navegue para este site ? • Qual tua insistência a traço? Intuito, aqui . Respondidas estas 3 questões, você terá um direcionamento pro objeto mais adequado. Se considerarmos que não vai necessitar do dinheiro nos próximos 6 meses, não compensa investir em fundos de curto período, opte pelos de extenso período, pois que a alíquota do imposto de renda será pequeno.

Nas condições atuais, com o valor que possuirá pela venda do terreno e a taxa Selic em 12,75%, existem muitos fundos que seu banco ou corretora são capazes de lhe dar com uma rentabilidade superior à valorização do teu terreno. Fuja dos fundos com taxas de administração superior que 1%. Além dos fundos de investimentos, o banco pode doar Letras de Crédito de Agronegócios (LCA) ou imobiliárias (LCI).

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250.000 por CPF e faculdade financeira. Espero ter lhe ajudado a clarificar sua dúvida. Se ainda estiver hesitante em tomar uma decisão, procure um especialista. Um planejador financeiro será capaz de lhe colaborar na tomada de decisão. Raul Shalders Ulup é planejador financeiro pessoal e retém a certificação CFP (Certified Financial Planner), concedida pelo Instituto Brasileiro de Certificação de Profissionais Financeiros (IBCPF).

As respostas refletem as considerações do autor. O IBCPF e o Infomoney não se responsabilizam pelas infos acima ou por prejuízos de qualquer meio ambiente em consequência do emprego dessas dicas. Comentários Quero comprar um imóvel, lucrar com teu aluguel e sair do Brasil; onde passar? Como investir pra fazer um intercâmbio pra Austrália? Obtenha Mais /p>

Tenha em mente assim como de que o mercado não subirá para todo o sempre. O empreendimento imobiliário, como cada outro negócio, implica adquirir na baixa e vender pela alta, para obter um excelente lucro. Saber no momento em que adquirir – ou vender – não é tão acessível quanto pode parecer à primeira visibilidade. A maioria das pessoas localiza que obter uma casa é a melhor coisa que pode fazer com a poupança.

Isto não é uma verdade absoluta, principalmente se você agir com despreparo e pela emoção. Se não está seguro a respeito sua ocorrência financeira nos próximos 5 anos, é melhor avaliar seriamente se a compra de um imóvel é mesmo a melhor opção. De modo geral, a suposição de ter filhos ou a interpretação de alterar de emprego, essencialmente se noutra cidade ou noutro nação, por pequeno que seja, pode ter sentido de que não é hora de partir pra compra.